Жители многоквартирных домов зря тратят миллиарды долларов

В конце января 2012 года Американский совет по развитию энергоэффективной экономики и компания CNT Energy опубликовали результаты исследования финансовой эффективности использования зеленых технологий в строительстве.

Было подсчитано, что энергосбережение может сократить расходы жителей США на коммунальные услуги на 3,4 млрд. долларов ежегодно. Представитель CNT Energy Энн Маккиббин отметил, что жители страны «буквально сидят на миллиардах долларов». И эти деньги можно высвободить, если использовать энергосберегающие технологии в строительство многоквартирных домов .

В последние годы эта тема стала актуальной практически во всем мире. Другая крупнейшая экономика планеты, Китай, планирует в течение 5 лет снизить потребление энергоресурсов в размере 116 млн. тонн в угольном эквиваленте. Это следует из проекта целевой программы «Энергосбережение в строительной сфере на 12-ю пятилетку», опубликованной в начале 2012 года .

Исключительно актуальной эта проблема является и для России. По данным заместителя председателя Совета Федерации Светланы Орловой, «объемы средств, которые теряет Россия от неэффективного использования энергии, сопоставимы с доходами нефтяной отрасли» .

Как отмечают в IFC, входящей в Группу Всемирного банка, жилищный сектор – второй по размеру конечный потребитель энергии в России после промышленности – имеет самый большой потенциал энергосбережения .

Больше всего денег «впустую» уходит при потреблении тепловой энергии. Самый эффективный способ избавиться от потерь – утеплить здание, произвести модернизацию всего оборудования и коммуникаций.

«В качестве примера можно привести программу комплексной модернизации системы теплоснабжения целого муниципального образования, реализованную в 2008-2010 гг. администрацией Когалыма совместно с компанией «Данфосс». В общей сложности здесь установили 190 АУУ, произведена реконструкция всех 9 городских котельных, переложена значительная часть трубопроводов. Бюджет программы превысил 440 млн. рублей, и можно с уверенностью констатировать, что эти средства не были потрачены впустую: в 2010 году затраты горожан на отопление снизились на 30%, повреждаемость тепловых сетей – на 8,5%, число функциональных отказов – на 15%», – рассказывает Андрей Шорохов, директор сибирского филиала компании «Данфосс», крупнейшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления .

В идеале нужно не просто ликвидировать потери, но и изначально строить такие здания, которые сберегут и энергию, и средства их обитателей. Профессор Московского государственного строительного университета (МГСУ), член экспертного совета по градостроительной деятельности при Госдуме Азарий Лапидус считает, в России давно пора разработать новые нормы энергоэффективного строительства. По мнению ученого, эту работу могли бы произвести и специалисты МГСУ .

Но и уже сейчас с помощью системы госконтрактов государство стимулирует застройщиков внедрять инновации, строить дома с определенными параметрами энергоэффективности.

Свое «веское слово» должен сказать и потребитель: если при покупке недвижимости люди станут обращать внимание на то, сколько энергии тратить их собственность, рынок начнет меняться.

Так происходит во всем мире, и нет никаких оснований полагать, что Россия станет исключением: «выбрасывать миллиарды на ветер» – слишком бессмысленное и дорогое занятие.