Бесплатное жилье: какие новостройки можно приобрести по военной ипотеке?

С помощью военной ипотеки можно абсолютно бесплатно приобрести первичную недвижимость - государство берет на себя все затраты, связанные с формированием первоначального взноса и погашением долга перед банком.

Воспользоваться данным правом можно уже через три года участия в программе – за это время на личном счету военнослужащего будет сформирована достаточная сумма для оформления кредита.

Механизм покупки жилья с помощью военной ипотеки полностью проработан: можно купить не только вторичную, но и первичную недвижимость, но при этом реализуемый объект должен соответствовать требованиям ФГКУ «Росвоенипотека» по стадии готовности.

С военной ипотекой работают крупнейшие банки страны. Ставки для заемщиков, приобретающих недвижимость по данной программе, начинаются от 9,5% годовых в рублях. Сумма кредита составляет до 2500000 рублей, а размер первоначального взноса – от 20%.

Примечательно, что уровень перечисляемых средств из бюджета подлежит индексации. В 2018 году это сумма составляет 268465,60 руб. Таким образом, ежемесячный платеж по ипотеке находится в пределах 1/12 от данной суммы.

Чем длительнее срок накоплений, тем больше средств удастся задействовать в качестве первоначального взноса. Таким образом, за 5 лет военнослужащий может сформировать на личном счету 1,25 млн рублей. С учетом того, что максимальная сумма по кредиту составляет 2,5 млн рублей, для покупки будут доступны варианты до 3,75 млн рублей. Однако бюджет сделки можно увеличить, задействовав личные накоплениями, а также материнский капитал, размер которого в 2018 году составляет 453026 рублей.